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近日，成都房管局组织召开了部分房地产开发企业和中介机构座谈会。高新区规划建设局、天府新区成都管委会国土房管局负责人参会，在售商品住房项目在高新区南部园区和天府新区成都直管区范围内的70家房地产开发企业及其选聘的中介机构负责人参会。
会议通报了成都市本轮房地产市场价格调控总体情况，重申了国家、省、市对保持房地产市场平稳健康发展的要求，提出了我市商品住房价格申报指导、销售信息披露、合同备案等相关政策要求。会上还对近期高新区和天府新区范围内房地产市场出现的违反限购政策销售商品住房、销售现场信息公示不规范、以精装修变相抬高房价等违规行为进行了通报。
会议要求各房地产开发企业及中介机构在行动上自觉遵守房地产市场调控政策，将防泡沫控房价、防风险维稳定的目标要求落实到每一个项目，压实到每一个岗位，传导到每一个业务人员，从保持房地产市场平稳健康发展角度来申报商品住房预售价格，坚持一房一价、明码标价，杜绝价格欺诈，加强购房资格查验，加强限购政策、装修标准、中介服务协议等信息的公示，切实做好合同备案和售后服务工作，确保社会稳定。规范中介服务，加强内部管理和舆情监控，落实突发事件预案处置机制，维护好房地产行业声誉。对企业的违规或产生的负面影响行为，房管局将及时依法处理。
为维护房地产市场平稳健康发展态势。会议还强调，各房地产开发企业及中介机构与房地产行政主管部门应努力共同做好以下工作：
一、充分认识本轮房地产市场调控的意义及重要性，维护平稳健康发展的房地产市场，防止房价出现大起大落。
二、严格遵守房地产市场调控相关规定，切实规范自身市场行为。
三、管理好自身队伍，加强队伍建设和员工法规培训，防止违法违规行为的发生。
四、房管局系统要认真开展“两学一做”学习教育活动，进一步转变职能，改进工作作风，强化服务意识，努力建立“亲”“清”新型政商关系。
五、落实调控政策措施，科学管控、精准调控房地产市场，同时抓好远郊区（市）县去库存和热点区域控房价。
六、加强廉洁建设，强化权力监督，规范权力运行，堵塞管理漏洞，助推调控目标全面完成。
从这次座谈会专门招集高新南区和天府新区各行政主管部门及商品住宅项目在这两个区域的房开企业、中介机构来看，这次座谈会彻底打掉了这两个区域房价在短期内翻盘的幻想。在平稳健康发展的要求下，未来一段时间内，这两个区域的房价应该会以稳为主。
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