近日，成都市房管局发布了4家房地产开发企业违规行为处理情况的通报。
涉及到违规的企业的违规行为主要为：引导购房人与施工单位签订委托改造协议，在房款之额外收取购房费用；假借装修名义变相涨价；收取地下车位诚意金。
成都辰诗置业有限公司在销售其开发建设的“北辰朗诗南门绿郡”和成都市朗源房地产开发有限公司在销售其开发建设的“朗基御今缘”商品住房时，引导购房人与施工单位签订委托改造协议，在房款之外额外收取费用；优先摇号选房等。
四川兴川投资有限公司在销售其开发建设的“翡翠悦庭”（蓝光公园悦庭）一批次商品住房时，未按照商品房预售方案执行装修标准，假借装修名义变相涨价。
华润置地(成都)发展有限公司在销售其开发建设的“华润二十四城柒公馆”商品住房时，将购房人是否购买车位和购买车位数量作为优先摇号选房的条件，并在收取商品住房诚意金的同时收取地下车位诚意金。
为此，成都市房管局做出以下处理决定，对成都辰诗置业有限公司、成都市朗源房地产开发有限公司、四川兴川投资有限公司和华润置地(成都)发展有限公司4家开发企业的违规行为给予通报批评，责令限期改正，信用记减分，并将其信用记录抄送至“四川省房地产开发企业信用系统”和“成都信用网”予以曝光。
同时，将4家开发企业相关违规行为分别抄送发改、工商、建设、税务部门。
另外，房管局还对各个开发企业做了以下要求：
1：在申请商品房预售许可或现售备案时，不得虚高申报价格，不得以精装修、提高设施设备档次等为名变相抬高价格；
2：在取得商品住房预售许可、现售备案后10日内一次性向社会公开全部可售房源，严格按照申报价格一房一价、明码标价对外销售，保持销售挂牌价格与公示系统显示申报价格一致
3：实际成交价格不得高于申报价格，不得价外收取费用，不得捆绑销售，不得捂盘惜售，不得制造紧张的销售氛围；
4：以本通报中的违规行为为戒、举一反三，对照房地产相关法律法规政策规定，积极开展自查自纠，及时整改存在的问题，进一步规范销售行为，共同促进成都房地产市场平稳健康发展。
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