成都市新津区召开年信托制物业服务

5月19日，新津区召开信托制物业服务模式试点工作启动会，本年度试点小区（院落）所在镇（街道）、村（社区）相关负责人、业主代表、物业公司代表等共计40余人参会。

会议邀请信义治理专家罗庆蓉、小区治理专家陈玉彬作为培训专家到现场授课。

罗庆蓉老师通过介绍物业发展历史、相关法律法规、现有物业服务模式优劣势、当前物业管理现状和信托制物业理论知识等，从小区管理的实际出发，与现场参训人员深入交流，加强和提高其对信托制物业的理解和对信义治理的认识。

陈玉彬老师结合一品水轩小区的实际案例，从前期氛围营造、中期服务导入和后期发挥长效作用等方面向全体参训人员解读实操中的难点和要点，为各试点小区（院落）提供了宝贵的借鉴经验。

会上，区委社治委分管领导对全区年信托制物业试点工作作了重点安排。

一是提高政治站位，明确信义治理重要意义。全市推进信托制物业服务试点是贯彻落实加强基层治理体系和治理能力现代化的重要举措，是成都建设幸福美好公园社区的重大体现，是坚定不移推进提质幸福成都、打造高品质生活宜居地的积极行动，是智慧社区、智慧小区场景建设的有效探索，各镇街要深刻领会其中的重大意义。

二是抓好协调落实，统筹区域信托制物业试点工作。各试点镇街要抓好村（社区）、物业公司、社会组织的统筹指导，在试点中广泛凝聚行业专家力量，探索引入社区社会企业参与试点，加快推进试点小区（院落）信托制物业导入工作。

三是坚持党建引领，健全新津推进信托制物业服务模式。年一品水轩、太平场小区、养瑞苑、白鹤林小区完成了信托制物业服务，形成了“四个一”小区信义治理物业服务模式：扬一面党旗、建一支队伍、搭一个平台、创一套方法，各试点镇街要注重从乡村集中居住区、商品房中指导有意愿的小区推进试点工作，进一步完善“四个一”模式。

四是加强总结提炼，推出可借鉴、可推广信义治理典型案例。今年全区将完成5个小区（院落）导入信托制物业服务模式，各试点点位要结合小区（院落）实际，加强经验总结提炼，力争进入全市信义治理案例集，同时争取全市“金竹奖”“金熊猫奖”。

下一步，区委社治委将按照全市统一要求，加快推进信托制物业服务导入工作。