5月15日，成都楼市限购政策升级之后，引起各界的广泛
同时，在购房新政实施后，原有政策规定与新政不一致的，按新政策执行。如新政实施后，原年10月1日开始执行的自然人可以新购1套商品住房的规定，调整为根据购房人家庭名下自有产权住房套数来认定购房人是否具有购房资格。
另外，购房新政实施后，原有政策规定与新政不冲突的，原有政策继续执行。如原政策规定的非本地户籍居民“不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房”，这一政策继续执行。
新解读跨区购房社保如何界定“购房人提供的连续缴纳的社会保险须包含养老保险。”成都市房管局相关负责人说，购房人提供的连续缴纳的社会保险证明，是指购房人在购房当月或者前一个月往前推24个月（或者12个月）连续不间断缴纳社保。
比如，王某不具有本市户籍，家庭名下无房，王某的工作单位在高新区南部园区，该工作单位为其在武侯区连续缴纳社保满24个月，王某能否在高新区南部园区购房？
“可以，因为王某在高新区南部园区稳定就业且连续缴纳社保满24个月。”成都市房管局相关负责人介绍说，“但王某不能在武侯区购房。虽然王某在武侯区连续缴纳社保满24个，但其工作单位不在武侯区，未在武侯区稳定就业，不具备该区域购房资格”。
假如王某不具有成都市户籍，家庭名下无房，在金牛区工作并连续缴纳社保，后在青羊区又工作并连续缴纳社保，近期因工作调动到高新区南部园区工作并连续缴纳社保。如王某先后在金牛区、青羊区和高新区南部园区连续缴纳的社保累计已满24个月的，王某能否在高新区南部园区购房？
“可以，因为王某购房时工作单位在高新区南部园区，且连续缴纳社保累计已满24个月，具备该区域购房资格。”成都市房管局相关负责人说，如王某先后在金牛区、青羊区和高新区南部园区连续缴纳的社保累计未满24个月的，王某就不能在高新区南部园区购房，因为王某不具有高新区南部园区户籍，虽然王某购房时工作单位在高新区南部园区，但其连续缴纳社保累计未满24个月，不具备该区域购房资格。
新规定哪些人可在“两区”购房
天府新区成都直管区、高新区南部园区是目前成都限购最严格的区域，限购升级之后，哪类人有资格在这两个区域购房置业？如谢某为武侯区户籍，入户未满24个月，在武侯区工作连续缴纳社保满12个月，其家庭名下无房，他可以在哪些区域购房？
“谢某可以在除天府新区成都直管区、高新区南部园区以外的区域购房。因为谢某具有武侯区户籍，虽入户未满24个月但在武侯区稳定就业且连续缴纳社保满12个月，具备‘两区’以外区域的购房资格。”成都市房管局相关负责人说，又如刘某为高新区南部园区户籍，入户已满24个月，在锦江区工作并连续缴纳社保已满24个月，其家庭名下无房，刘某可以在除天府新区成都直管区以外的区域购房。
张某户籍从外地迁入金牛区，其家庭名下无房，先在金牛区工作，然后又因工作变动到高新区南部园区工作，他可在哪些区域购房？
“如张某户籍从外地迁入金牛区已满24个月，且在金牛区和高新区南部园区连续缴纳社保累计12个月，张某能在金牛区购房，因为张某户籍迁入金牛区已满24个月，具备金牛区购房资格。”成都市房管局相关负责人说，虽然张某购房时在高新区南部园区工作，但不具该区户籍，须连续缴纳社保满24个月才能购房，所以张某不能在高新区南部园区购房。
“如张某户籍从外地迁入金牛区未满24个月，但在金牛区和高新区南部园区连续缴纳社保累计未满24个月，张某就不能在金牛区或者高新区南部园区购房。虽然张某的户籍在金牛区，但其迁入金牛区未满24个月，且购房时工作单位在高新区南部园区，不具备金牛区购房资格。同时，户籍不在高新区南部园区，张某购房时虽然工作单位在高新区南部园区，但连续缴纳社保未满24个月，不具备高新区南部园区购房资格”。成都市房管局相关负责人解释说。
近期热点：
点击标题，查看→成都市房管局再度解读调控新政：户籍社保不在一个区怎么算？
→重磅！年成都市小学入学5月28日起网上报名！附详细操作手册！
→房产调控12问！市房管局权威解读
→
新都人军屯镇开通J1路公交线路！看看经过你家了吗？→成都五环路拟下月开工景观分“红白金绿蓝”五段
→5月第二周延时服务情况请您查收~
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇